Adecuación de local comercial en Madrid

En este proyecto, hemos trabajado junto a Antony Morato para adaptar un local comercial en el centro comercial La Gavia, en Madrid. Nuestro objetivo fue materializar las obras en un plazo reducido, garantizando el cumplimiento del proyecto, la calidad y los requerimientos de la ECOP.

En nuestro estudio, ofrecemos una gestión integral y personalizada en todas las fases del proyecto, garantizando soluciones adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente.

1. Estudio Previo y Análisis

• Recopilación de documentación técnica necesaria.
• Análisis exhaustivo del Pliego de Condiciones del ECOP (Equipo de Coordinación de Obras Privativas).
• Gestión de consultas y tramitaciones con organismos oficiales y el ECOP.

2. Fase de Proyecto

• Documentación para tramitación de licencias: elaboración de la memoria constructiva y justificativa conforme a la normativa vigente.
• Diseño y cálculo de instalaciones: electricidad, iluminación, climatización, ventilación, protección contra incendios (PCI), fontanería y saneamiento.
• Pliego de condiciones técnicas y administrativas: asegurando el cumplimiento de estándares y regulaciones.
• Elaboración de planos, mediciones y presupuestos.
• Planes específicos: gestión de residuos, control de calidad, estudio de seguridad y salud.
• Solicitud y tramitación de la licencia de obras.

3. Fase de Obra

• Gestión del proceso de licitación: selección y evaluación técnica de las ofertas de las contratas.
• Comparativa técnica-económica de propuestas para una adjudicación óptima.
• Dirección de obra, asegurando la ejecución fiel al proyecto.
• Coordinación de Seguridad y Salud en el entorno de trabajo.
• Gestión y coordinación con el ECOP para garantizar el correcto desarrollo en espacios compartidos.

4. Fase Final de Obra

• Emisión del Certificado Final de Obra.
• Liquidación económica y cierre del proyecto.
• Elaboración y entrega del Libro de Control de Calidad, asegurando el cumplimiento técnico y normativo.