Análisis técnico y diagnóstico de daños para uso legal o correctivo
En Slam Arquitectura Técnica elaboramos informes periciales e informes de patologías con validez técnica y jurídica. Estos documentos analizan de forma objetiva el origen, la causa y el alcance de daños o defectos constructivos en viviendas, locales, edificios y urbanizaciones.
Contamos con una amplia experiencia en la elaboración de informes que sirven como base para reclamaciones legales, informes previos a reformas, valoraciones económicas, estudios de viabilidad o apoyo en inspecciones técnicas de edificios.
¿Qué es un informe pericial?
Un informe pericial es un documento técnico redactado por un arquitecto técnico o perito que analiza un problema constructivo con el fin de aportar claridad y pruebas objetivas ante un conflicto técnico, administrativo o judicial. Puede utilizarse en:
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Conflictos entre particulares o con promotores
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Daños por obras colindantes
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Informes previos a compraventa de inmuebles
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Procesos judiciales o arbitrales
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Peritaciones de compañías aseguradoras
¿Qué es un informe de patologías?
Un informe de patologías tiene como finalidad identificar y analizar defectos constructivos, vicios ocultos o deterioros en el edificio, ya sea por envejecimiento, errores de diseño, deficiencias constructivas o cambios en el uso previsto del inmueble.
Aplicaciones habituales:
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Grietas estructurales
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Humedades por filtración o capilaridad
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Desprendimientos o fisuras en fachadas
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Deterioro de elementos comunes en comunidades
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Defectos tras una reforma mal ejecutada
¿A quién va dirigido este servicio?
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Particulares que han detectado problemas en su vivienda
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Comunidades de propietarios
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Administradores de fincas
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Promotoras y constructoras
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Abogados que requieren prueba pericial
Por qué elegir Slam Arquitectura Técnica
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Más de 25 años de experiencia como perito técnico en Pamplona
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Documentación rigurosa, bien estructurada y fácilmente comprensible
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Enfoque práctico: además de diagnosticar, planteamos soluciones
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Capacidad para intervenir en procedimientos legales como perito de parte o judicial
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Conocimiento profundo de las normativas locales y autonómicas
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